"Die Welt hat sich rasant in einen Käufermarkt gedreht"

Steigende Zinsen und Rohstoffpreise haben ihre Spuren auf dem deutschen Wohnungsmarkt hinterlassen. Robert Gauggel, Director Institutional Clients bei Columbia Threadneedle Real Estate Partners, teilt seine Einschätzung zum Markt. 

Antje Schiffler 03.08.2023
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Das Wichtigste im Überblick: 

  • Die Angebotspreise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im ersten Halbjahr 2023 stark gesunken
  • Infolgedessen ist auch das Transaktionsvolumen gegenüber dem 1. Halbjahr 2022 eingebrochen, und zwar um über 60%.
  • Dennoch ist das Segment Wohnen die stärkste Assetklasse gemessen am Transaktionsvolumen, gefolgt von Büro, Logistik und Einzelhandel.
  • ESG wird immer wichtiger
  • Es werden weiter steigende Preise erwartet. Hierfür sprechen verschiedene Faktoren - wie die weggebrochene Projektentwicklung.
  • Das Mantra "Lage, Lage, Lage" ist in Krisenzeiten noch wichtiger.

 

 

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Über den Autor

Antje Schiffler  ist Redakteurin bei Morningstar in Frankfurt.